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墙幕门窗渗漏问题解析
更新时间:2016-12-08  浏览次数 : 3179

据金科黑豹防水小编了解到,建筑门窗工程渗漏问题一旦发生,进行返修较为繁琐。原因一是不容易确定漏水的部位,维修持续时间相对较长;二是一次不容易修好,往往要经过多次维修,对业主的日常生活将会造成较大影响。因此,作为建筑行业的专业技术人员,我们有责任对建筑工程门窗渗漏环节进行总结分析,找出渗漏问题产生的原因,从设计选型、材料加工到成品安装等多个方面进行做法细化,在施工中加强细部质量管理,真正从源头对渗漏问题进行预防和治理,确保工程质量。

    经过观察,发现存在的门窗渗漏问题主要有以下几个方面:

1、面积较大的窗户采用单块玻璃较大,没有合理分隔,附加加强框,风压较大时,门窗振动导致型材缝隙进水,门窗设计不合理导致渗漏。

2、门窗框与门窗口墙体之间密封胶存在气泡、开裂,部分冬季进行打胶的门窗,密封胶失去粘结力,密封不严而渗漏。

3、现场窗框直接固定在保温层上,局部采取了防水加强处理,导致某些部位暴风雨后门窗膀保温层与墙体间出现渗漏。

4、门窗框材料拼接缝隙、螺栓孔没有打胶,或打胶不密实,导致渗漏。

5、合页调整不到位,采用的pvc胶条弹性较差,窗扇加工偏差较大,导致门窗框与门窗扇之间缝隙较大,密封不严渗漏。

6、门窗型材与玻璃间填充玻璃胶条,缝隙间没有打胶密封,在风压作用下,门窗扇型材与玻璃间密封不严渗漏。

7、泄水孔设置不当和采用的部分外泄水孔盖在风压下紧闭堵塞泄水孔,导致向内泛水。

8、部分窗台抹灰存在空鼓、裂缝、起砂,导致密封不严渗漏,部分飘窗顶板存水、渗漏,个别窗台泛水倒坡,导致存水、渗漏。

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